IMPUESTAZO
Con el revalúo inmobiliario, miles de propietarios pasarán a pagar Bienes Personales
Todo aquel que tenga una propiedad valuada en más de u$s52.000 (según el tipo de cambio de hoy) deberá inscribirse en el impuesto y pagar lo que corresponda sobre el excedente. por BAE Negocios
El Gobierno y las provincias avanzarán el año próximo con un revalúo inmobiliario en toda la Argentina, lo que empujará a cientos de miles de argentinos a pagar el impuesto a los Bienes Personales.
La gestión de Mauricio Macri y los gobernadores de 22 jurisdicciónes acordaron en noviembre de 2017 revaluar las propiedades urbanas y rurales para acercar el valor fiscal al precio de mercado, lo que generará un fuerte aumento de la presión tributaria.
La gobernadora de la provincia de Buenos Aires, María Eugenia Vidal,
había ya había aplicado un revalúo a principios de este año que llevó
las boletas de cientos de miles de propietarios a aumentar 948%, casi 10
veces.
Ahora, esa misma situación deberán afrontar contribuyentes de
otras partes de Argentina por el avance del Estados nacional y
provincial sobre el sector privado para aumentar la recaudación fiscal.
Si
el revalúo lleva el valor fiscal directamente al valor de mercado, los
bolsillos de los contribuyentes sufrirán fuertemente dado que no sólo
deberán pagar más por el inmobiliario sino también tendrán que empezar a
abonar Bienes Personales.
Con el impulso de Cambiemos y del bloque
Argentina Federal, el Congreso aprobará este miércoles o en la madrugada
del jueves la reforma del impuesto a los Bienes Personales, que incluye
un alza progresiva de la alícuota a medida que sube el patrimonio
declarado.
La iniciativa plantea que a partir del 2019 la base no
imponible pasará de $1.050.000 -correspondiente al 2018- a $2.000.000.
La alícuota que en 2018 fue del 0,25% (a pagar sobre el excedente), se
mantendrá en ese nivel si el valor total de los bienes declarados fuera
de entre $2.000.000 y $5.000.000.
Pero la alícuota subirá al 0,5% si
el patrimonio se ubica entre $5.000.000 y $20.000.000, y al 0,75%
cuando la suma declarada fuera superior a los $20.000.000
El proyecto concitó críticas opositoras principalmente por el mínimo no imponible fijado, pese a haber elevado a casi el doble.
Es
que el tipo de cambio acumula un alza del 99% en lo que va de 2018 y
del 130% en los últimos doce meses, lo cual desequilibró las variables
fiscales en un mercado (como el inmobiliario) que está dolarizado de
hecho.
Con este mínimo no imponible, todo aquel que tenga una
propiedad valuada en más de u$s52.000 (según el tipo de cambio de hoy)
deberá inscribirse en el impuesto y pagar lo que corresponda sobre el
excedente.
Hoy un departamento de 1 ambiente en el barrio porteño de
Almagro, por ejemplo, no baja de entre u$s60.000 y u$s80.000, es decir,
entre u$s2.280.000 y u$s3.040.000.
24/10/2018 (3453)
