ASOCIACIÓN DE RADIODIFUSORAS-ARBIA

La extranjerizaci�n de la tierra en Argentina

M�s all� de los chats de Lago Escondido: la extranjerizaci�n de la tierra en Argentina (Tiempo Argentino) Luego del surgimiento de las filtraciones que muestras los detalles del ocultamiento de un viaje de magistrados pagado por el Grupo Clar�n a la estancia de Joe Lewis, un panorama de cu�ntos y quienes son los extranjeros que poseen territorio nacional. La filtraci�n de los chats entre jueces federales, el jefe de los fiscales de CABA y un ministro del gobierno porte�o en el que intentaban ocultar junto a directivos del Grupo Clar�n un viaje a la estancia patag�nica del empresario ingl�s Joe Lewis en Lago Escondido, volvi� a poner en la discusi�n p�blica la extranjerizaci�n de la tierra en Argentina y el v�nculo de sus propietarios con sectores del poder.

El domingo 3 de diciembre, N�stor Esp�sito public� en este diario un informe sobre el grupo de Telegram creado por Pablo Casey, director de Asuntos Legales e Institucionales del Grupo Clar�n y sobrino de H�ctor Magnetto. Y lo integran el CEO de ese grupo empresario Jorge Rendo; los jueces Pablo Yadarola, Juli�n Ercolini, Pablo Cayssials y Carlos �Coco� Mahiques; el ministro de Seguridad de CABA, Marcelo D?Alessandro; el exjefe de Legales de la SIDE y due�o de una consultora de medios Tom�s Reinke y Leo Bergot, quien en realidad es el exhombre de la SIDE Leonardo Bergroth. Todos formaron parte del misterioso viaje en un ch�rter al sur que trascendi� por la denuncia de dos dirigentes del Frente de Todos de Bariloche.
El esc�ndalo creci� durante la semana, al punto de que tambi�n aparecieron audios en los que el jefe de los fiscales porte�os, Juan Bautista Mahiques, presion� a su colega de Bariloche Mar�a C�ndida Etchepare para que la investigaci�n por el viaje no avanzara. Luego de esa serie de filtraciones, la fiscal orden� una serie de indagatorias para todos los involucrados para esclarecer si se trata de un caso de d�divas a funcionarios judiciales.
El destino de ese viaje, la estancia de Lago Escondido, atraviesa m�ltiples reclamos judiciales, ya que su propietario Joe Lewis y sus representantes argentinos impiden el acceso al p�blico al cuerpo de agua, algo ilegal. La situaci�n abre a la pregunta sobre el estatus de los otros territorios que en Argentina pertenecen a extranjeros.
M�s de 12 millones de hect�reas A principios de 2022, Celeste del Bianco informaba en este medio que, seg�n el Registro Nacional de Tierras Rurales (RNTR), el pa�s tiene 266.711.077 hect�reas y un 5,02% es propiedad de extranjeros. Se trata de 12.520.826 hect�reas. Si se mira el mapa, las provincias con mayores porcentajes de extranjerizaci�n est�n en el Noroeste, el Litoral y Cuyo, probablemente por sus recursos mineros y de agua dulce. Las que se ubican en lo m�s alto son Salta (11,5%), Misiones (11%), San Juan (10,4%), Corrientes (9,2%), Mendoza (8,7%) y Catamarca (8,64%). La �nica de la Patagonia con las cifras de ese nivel es Santa Cruz, que tiene un 8,11%. Pero estos n�meros no siempre fueron as�.
Tras el gobierno de Mauricio Macri, la cantidad de capitales extranjeros que figuran en los registros descendi�. Esto se debe a una modificaci�n de la Ley 26.737, sancionada en 2011, que establece un l�mite del 15% de tierras en manos for�neas.
En 2016, Macri emiti� el Decreto 820 que flexibiliz� las medidas y, entre otras cosas, permiti� que empresas que eran extranjeras pasaran a ser consideradas nacionales por la cantidad de accionistas que pose�an, como fue el caso de Cerezas Argentinas SA, del grupo Bulgheroni radicado en Uruguay.
El primer relevamiento del RNTR realizado en 2015 indic� que un poco m�s del 6% de las tierras era de capitales extranjeros y se destacan los estadounidenses (con 1,13% de la superficie), italianos y espa�oles. Despu�s les siguen suizos, chilenos y uruguayos. Adem�s, el 77% es propiedad de personas jur�dicas, mientras que solo el 23% es de personas f�sicas. Seg�n datos publicados por Chequeado despu�s de un pedido de informaci�n p�blica, alrededor de dos millones de hect�reas pertenecen a empresas radicadas en para�sos fiscales. Las diez que poseen mayor cantidad de tierras est�n en la zona de Cuyo y Noroeste. Las provincias patag�nicas aparecen despu�s del puesto quince. All�, la empresa de origen suizo Edelin SA, por ejemplo, tiene tierras en distintos departamentos de Chubut y Santa Cruz.
�Qu� pasa en la Patagonia?
Las provincias de la Patagonia ?sin contar a Santa Cruz? tienen �ndices que se ubican alrededor del 5%: Neuqu�n tiene un 5,5%, Tierra del Fuego un 4,5%, Chubut un 3,88% y R�o Negro un 1,9 por ciento.
Sin embargo, hay departamentos que superan ampliamente el 15% permitido por la ley. L�car, en Neuqu�n, tiene un 54% de hect�reas en manos de capitales for�neos; Magallanes, en Santa Cruz, un 25,7%; y Cushamen, en Chubut, un 22,9%. Llamativamente, Bariloche pas� de tener un 21,61%, en 2015, a un 13,6% despu�s de las modificaciones que hizo el macrismo. Seg�n un informe de la Comisi�n Investigadora para el Relevamiento de Transferencias de Tierras Rurales, realizado por la Universidad de R�o Negro y la Legislatura provincial, para 2015 los extranjeros con mayor cantidad de hect�reas eran personas jur�dicas: Estancia R�o Foyel SA, de nacionalidad belga, con 21.480,22 hect�reas, y Hidden Lake, de Lewis, con 11.284,66.
En los departamentos Pilcaniyeu y �orquinco, que tambi�n est�n cerca del l�mite, los propietarios extranjeros son tambi�n personas jur�dicas: la empresa suiza Inversora Roland SA y la italiana Compa��a de Tierras Sud Argentino. Adem�s, la comisi�n recibi� 51 denuncias de casos relacionados con transferencias irregulares de tierras fiscales en Bariloche.
Seg�n un informe del Instituto de Estudios y Formaci�n (IEF) de la CTA Aut�noma, realizado en 2021, los grandes terratenientes extranjeros de la Patagonia son: el Grupo Benetton (Italia) con 900 mil hect�reas, en Neuqu�n, R�o Negro, Chubut y Santa Cruz; el Grupo Heilongjiang Beidahuang (China) con 330 mil; Somuncura Patagonia SA (Francia), con 155 mil; Rabino Elimeir Libersohn (EE UU) con 140 mil; Gold Corp (Canad�) con 130 mil; Trillum Corporation (EE UU) con 125 mil; Roberto Hiriart (Chile) con 100 mil; Anglo Ashanti Gold (Sud�frica) con 50 mil; Grupo Burco (B�lgica) con 85 mil; Ted Turner (EE UU) con 56 mil y Joe Lewis con 38 mil.
La lista sigue con cifras que rondan personas o empresas que tienen alrededor de 20 mil hect�reas.
Susana Lara, periodista de Neuqu�n que desde hace a�os investiga este tema, sostiene que la presencia de Lewis permiti� el asentamiento de otros capitales ?a trav�s de gente a la cual Lewis le aporta capital, como es el caso de los hermanos Mindlin?.
?Ellos compraron mucha tierra y la revendieron a capitales de los Emiratos �rabes. Parte de esas tierras son vecinas de la parte norte de Lago Escondido y otras sobre el r�o Chubut. Fue fundamental que �l quedar� fortalecido para que otros capitales hicieran pie en esa zona?, le dijo a Tiempo.
Algunos de los nuevos due�os de tierras en la Patagonia son el emir de Qatar, Sheik Tamin bin Hamad Al Thani, que tiene hect�reas en R�o Negro; el magnate �rabe Matar Suhail Al Ybhouni Aldhaheri, que se expande en la zona mapuche del r�o Alto Chubut; y Abdulhadi Mana Al-Hajri, hermano de la segunda esposa del emir de Qatar, que compr� tierras en R�o Negro.
Las investigaciones de Lara indican que los �ltimos a�os se registr� un incremento de capitales de los Emiratos �rabes en la zona andina de R�o Negro. Un fen�meno que no se registra en Neuqu�n. ?El grupo Burco, que es belga, es muy importante. Hizo un acaparamiento de lugares estrat�gicos que en los �ltimos tres o cuatro a�os revendi� a los capitales emirat�es. Se ha desprendido de mucha tierra y la ha revendido. Burco provee la administraci�n, los recursos, el conocimiento para los nuevos capitales. Hay un grupo gerencial y administrativo con base en Bariloche. Es el que se encargaba de conducir a las patotas en los conflictos?, indica Lara.
Adem�s, Lara resalt� que tambi�n hay grupos nacionales que tambi�n tienen extensos territorios en esa zona, como son Roemmers, Techint, Bulgheroni y hasta la reina de Holanda, M�xima Zorreguieta, que tiene adquisiciones en R�o Negro. Adem�s, advierte sobre la presencia de fundaciones como Fundaci�n Tompkins, due�a de tierras rurales ubicadas estrat�gicamente en reservas de agua dulce y acceso directo a plataformas mar�timas en Am�rica del Sur.